Monthly Archives: February 2016

ตึกแถวให้เช่าบางแค ย่านเดอะมอลล์บางแค น้ำไม่ท่วม ตกแต่งใหม่

อาคารพาณิชย์ให้เช่าย่านบางแค

ตึกแถวให้เช่าบางแค,เช่าตึกแถวบางแคติดถนนกาญจนาภิเษก เป็นอาคารพาณิชย์2ห้องติดย่านบางแคห้องหัวมุม ตกแต่งใหม่ทั้งอาคาร น้ำไม่ท่วม ปี 54 เป็นสถานที่ที่เหมาะกับสำหรับทำ ออฟฟิศ สามารถเดินทางได้สะดวก
เพราะ อยู่ติดถนน กาญจนาภิเษก (สำนักงานบางแคเก่า) อาคารอยู่ใกล้กับโครงกสนรถไฟฟ้ารถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยาย. ช่วงหัวลำโพง-บางแค (สถานนีหลักสอง) อยู่ใกล้กับ ถนน เพชรเกษม

 

หรือจะออกเส้น กัลปพฤกษ์- ราชพฤกษ์ ก็อยู่ใกล้กัน เป็นทำเล ของมังกร  จะไป สำพ็ง 2 ก็ไกล้นิดเดียว   อีกทั้งยังสามารถเดินทางขึ้นทางด่วน พระราม2 และทางด่วนกาญจนาภิเษก ก็สะดวกค่ะ

 

จะไปรพ.ใกล้ๆ กัน ก็มี รพ.เกษมราษฏร์  จะไปทานอาหารที่แม็คโดนัลล์ เพียงกลับรถ กลับ 1 นาที ก็ถึง เพราะ อยู่ฝั่งตรงข้ามค่ะ

 

หรือจะไป ทานอาหาร พักผ่อน ที่ The Pasio Park ก็ได้ เพียงแค่ขับรถไปถนน กาญจนาภิเษก เพียงแค่ 5 นาที ก็ถึงค่ะ

 

มีที่จอดรถได้ 3-4 คัน สะดวกมากมาย น้ำ ไฟ พร้อม มี 5 ห้องน้ำ 8 ห้อง ออฟฟิศ เป็น ตึก 2 ห้อง พร้อมเข้าทำงานได้ทันที

 

พื้นบ้านยกสูงกว่าพื่นถนน 1.5 เมตร ดังนั้น จึงไม่ต้องกลัวน้ำท่วมถึงค่ะ ปี 54 อุทกภัยน้ำท่วม ก็ไม่ท่วมเข้าตัวบ้านค่ะ

 

ตัวอาคารใกล้ถนนเส้นธุรกิจที่สำคัญ จะเดินทางก็สะดวก

 

ในโซนนี้อนาคตจะมีการสร้างรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายบนถนนเพชรเกษม

อาคารพาณิชย์ให้เช่าย่านบางแค, ตึกแถวให้เช่าบางแค,เช่าตึกแถวบางแค

 

อาหารการกินยังถือว่ามีความสมบูรณ์อยู่ จากที่ลองตระเวนดูก็เห็นมีร้านอาหารทั้งแบบข้างทาง ศูนย์อาหาร และพวก Hypermarket เช่น Big C Tesco แต่ว่าแต่ละแห่งจะตั้งอยู่ห่างๆกัน

สามารถเดินไปที่ซอยสุขสันต์ ได้ค่ะ มีร้านอาหารและhypermart ระยะทางเดินให้เดินริมถนนใหญ่บนฟุตบาท ได้ค่ะ

หรือจะเดินเข้าทางลัด เข้าตัว ซ.หมู่บ้านสุขสันต์ได้ค่ะ แต่สามารถขี่มอเตอร์ไซต์หรือจักรยานได้

 

สถานที่นี้ดีเพราะ ใกล้แหล้งสำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

  • สำเพ็ง2 เซ็นเตอร์
  • ห้างสรรพสินค้าบิ๊กซี กัลปพฤกษ์
  • ห้างสรรพสินค้าเดอะมอลล์บางแค
  • ห้างสรรพสินค้าเดอะมอลล์ท่าพระ
  • ห้างสรรพสินค้าซีคอน บางแค
  • โรงพยาบาลสัตว์ตลิ่งชัน
  • แมคโครกัลปพฤกษ์
  • โรงพยาบาลภาษีเจริญ
  • โลตัส บางแค
  • บางบอน

 

ข้อดีของการ เช่าตึกแถวบางแค ของเราคือ

  • อาคารตัวตึกได้ทำการซ่อมแซม ตกแต่งเรียบร้อยแล้ว (พร้อมเข้าอยู่ใช้งาน)
  • ทางตึกได้ติดปั๊มน้ำ ไว้ใช้ ติดตั้งแล้ว ไม่ต้องกลัวไม่มีน้ำใช้ชั้นบน
  • มีห้องออฟฟิศ ชั้นสอง ไม่ต้องตกแต่งใหม่
  • เปลี่ยนกระจกทุกบาน ติดฟิล์มดำ (กันแสงแดด และ เป็นส่วนตัว)
  • อยู่ติดถนนใหญ่ กาญจนาภิเษก
  • ใกล้แหล่งทำกินต่างๆ
  • ใกล้ทางด่วน
  • ใกล้รถไฟฟ้าเส้นบางแค

 

 

เช่าตึกแถวบางแค1 เช่าตึกแถวบางแค5

ภาพหน้าตัวตึกแถวให้เช่าย่านบางแค และ ข้างตึก

 

ตึกแถวให้เช่าย่านบางแค (5)

 

บริเวณพื้นที่ชั้นสองเป็นพื้นที่ ที่ปูกระเบื้อง ติดกระจกบานเลื่อนทั้งชั้น และมีห้องน้ำ  1 ห้อง

 

อาคารพาณิชย์ให้เช่าย่านบางแค,

 

ภาพแสดงพื้นที่ในอาคาร มีชั้นลอยด้วยค่ะ ห้องทั้ง 2 ห้อง ตีทะลุเข้าหากัน (เชื่อมติดต่อกัน)

 

 

เช่าตึกแถวบางแค

อาคารพาณิชย์ให้เช่าย่านบางแค

บริเวณห้องชั้นบน ติดกระจกบานเลื่อนเรียบร้อยค่ะ

 

 

เช่าตึกแถวบางแค

อาคารพาณิชย์ให้เช่าย่านบางแค

บริเวณห้องครัวด้านหลัง มีแทงค๋น้ำ 1000 ลิตรด้วยค่ะ การเช่าตึกแถวบางแค มีข้อดีคือ

 

 

จะไป The Mall บางแค ก็ไกล้ๆ กัน

The mall bang kae

 

 

สถานีรถไฟฟ้าหลังสอง บางแค ก็ใกล้เปิดแล้ว เดินทางสะดวกค่ะ

 

the mall

 

จะไปสำเพ็ง2 เพียงแค่ 5 นาทีก็ถึง

Sumpeng

 

 

อยากจะทานแม็คก็มาแป๊ปเดียวเองจร้า

macdonale

 

ถนนกัลปพฤกษ์ ถนน ราชพฤกษ์  จะไปเพียงแค่กลับรถ แล้วขับไป 500 เมตร ก็ถึงแล้ว

 

ป้ายบอกทาง

 

Big C สาขา กาญจนาภิเษก ก็อยู่ใกล้ๆ กัน

Big C kalapapuk

 

จะไปแม็คโครซื้อของเข้าบ้าน หรือขายก็สะดวกค่ะ

 

pic_26730_150

 

The Paceo กาญจนาภิเษก ก็ห่างกันไม่เยอะค่ะ

paseo

 

จะไปซีคอนเพียงเข้าถนนเพชรเกษม สักพักก็ถึงจร้า

 

 

seacon

 

 

ดังนั้นการเดินทาง หรือ หาอาหารทาน สะดวกมากมายค่ะ  วิธีการเดินทางมาที่ ตึกแถวให้เช่าบางแค ได้ดังนี้

  • รถยนต์ส่วนบคุคล ไม่ว่าจะเป็น มอเตอร์ไซด์ หรือ รถเก๋ง
  • รถสองแถว
  • รถเมล์ (รถเมล์สาธารณะ)
  • รถไฟฟ้าสีน้ำเงิน

ทำเลของโครงการที่ทำเลในย่านนี้ส่วนใหญ่จะเป็นอาคารแนวราบ โดยมากเป็นหมู่บ้าน เต๊นท์รถ โรงงานขนาดกลางและขนาดเล็ก ตึกสูงคอนโดยังมีเพียงไม่กี่โครงการ สาธารณูปโภคในบริเวณนี้ก็มีอยู่หลายแห่งใกล้ๆก็มี ห้างสรรพสินค้า Big C , Tesco Lotus, โรงพยาบาล และมีปั๊มทั้งปั๊มน้ำมันและแก๊ส ถัดออกไปหน่อยก็มีเซ็นทรัล พระราม 2, Big C, Lotus, Homepro หากไปทางเส้นกาญจนาภิเษกก็มี Makro, สำเพ็ง 2 ไปทางเพชรเกษม ก็มี The Mall บางแค มีครบทั้งห้างสรรพสินค้าแบบธรรมดา และแบบมินิ

 

ในเรื่องของการเดินทางมาโครงการด้วยรถยนต์สามารถมาได้ทางถนนเพชรเกษมเข้าเส้นบางแค ถนนพระราม 2 เข้าถนนกาญจนาภิเษก(วงแหวน)  เส้นกัลปพฤกษ์ จากตัวโครงการที่ตั้งอยู่บนถนนเส้นกาญจนาภิเษกการเินทางสามารถใช้เส้นทางกัลปพฤกษ์เดินทางออกไปยังสีลม สาทรได้ นอกจากนั้นความที่โครงการตั้งอยู่ใกล้วงแหวนรอบนอก(ถนนกาญจนา)ทำให้การเดินทางไปยังถนนรอบๆได้ไม่ยากเพราะมีทางเชื่อมกับถนนเอกชัยและเพชรเกษม ส่วนในเรื่องการเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะสามารถขึ้นรถสองแถวที่ผ่านหน้าโครงการได้ และรถสาธารณะอื่นๆก็หาได้ยากมากเช่นกัน

 

 

ส่วนโครงการคอนโดที่กำลังสร้าง ก็มี โครงการ สำเพ็ง 2 Condominium สาทร-กัลปพฤกษ์  รายละเอียดเพิ่มเติมอ่านได้ที่ http://thinkofliving.com ค่ะ มีการรีวิว ไว้แล้ว

 

รายละเอียด โครการรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน เป็นโครงรถไฟฟ้ามหานคร สายเฉลิมรัชมงคล (พุทธมณฑล-หลักสอง-หัวลำโพง-บางซื่อ-ท่าพระ)

 

ปัจจุบันเส้นทางสายสีน้ำเงินมีโครงการก่อสร้างส่วนต่อขยายทั้งเส้นทางใต้ดินและยกระดับ จากปลายทางด้านทิศเหนือ (สถานีบางซื่อ) ไปยังถนนจรัญสนิทวงศ์และแยกท่าพระ และจากปลายทางด้านทิศใต้ (สถานีหัวลำโพง) ไปยังท่าพระ และบางแค ซึ่งทั้งสองเส้นทางจะเชื่อมต่อกันที่สถานีท่าพระ เกิดเป็นเส้นทางรถไฟฟ้าวงแหวนในอนาคต และอยู่ในระหว่างการเจรจาซื้อคืนสัมปทานโครงการกลับมาเป็นทรัพย์สินของการรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย แล้วดำเนินการว่าจ้างในรูปแบบ PPP Gross-Cost แทน เพื่อให้รัฐบาลสามารถเข้าไปคุมค่าโดยสารได้อย่างสะดวก และไม่มีปัญหาเรื่องตั๋วร่วมอีกต่อไป

(ที่มา: https://th.wikipedia.org)

 

สำหรับที่พักคนงาน ใกล้ๆกัน ก็มีอพาร์เมนต์ให้เช่าราคาไม่แพง ดังนั้นจะให้พนักงานที่ทำงาน เช่าอพารท์เมนต์ดังกล่าวก็ได้ มีอยู่หลายอาคารอยู่ค่ะ

สาเหตุที่เราไม่มีเฟอร์นิเจอร์ให้ เนื่องจาก บางบริษัทที่จะมาเช่า จะมาเช่าทำเป็น office ซึ่งต้องการเฟอร์นิเจอร์ของตัวบริษัทเอง เพื่อให้เหมาะสมกับความเป็นเอกลักษณ์ของตัวบริษัทเอง และ บางที บริษัทที่จะมาเช่าก็มีเก้าอี้ โต๊ะ ของบริษัทที่มีอยูู่แล้ว (นำมาจากที่เดิม) ดังนั้นทางเราจึงไม่ได้จัด อุปกรณ์สำนักงานให้

 

สาเหตุที่นำไม่ท่วม อาคารพาณิชย์ให้เช่าบางแค ที่นี่ปี 2554 เพราะ

  • อยู่ติดคลองระบายน้ำ
  • ตัวตึกได้สูงกว่าถนน 1.2 เมตร
  • อยู่ใกล้เขตบางแค (ทางเขตได้ระบายน้ำอย่างรวดเร็ว)


อาคารพาณิฃย์ home office ให้เช่าย่านบางแค

 

สำหรับลูกค้าคนใดสนใจที่จะซื้อตึก ในโครงการก็มี ขาย ตึกแถว บางแค อยู่หลายหลังน่ะครับ

สนใจก็แวะมาดู มาชม เพื่อที่จะได้ทำการเปรียบเทียบ ราคาซื้อ กับราคาเช่า หรือ อาจจะแวะมาดูทำเลของอาคารพาณิชย์แถวนี้ว่าเหมาะสำหรับทำอะไรบ้างก็ได้

 

 

แผนที่ตึกแถวบางแคให้เช่า

                                                            แผนที่ตึกแถวบางแคให้เช่า

 

เพื่อทีจะมีข้อมูลไปพิจารณาได้หลายๆ ที่ แต่ที่สำคัญอย่าลืมคำนวณ ค่าซ่อมแซมที่ต้องใช้ซ่อมด้วยน่ะครับ เพราะ สภาพมันก็ต้องปรับปรุงเยอะ ถึงเยอะมาก

แต่ข้อดีคือ สามารถปรับปรุงตกแต่งภายในได้ตามใจที่ชอบเลย เพราะ ใกล้กันก็มีบริษัทตกแต่งภายไในอยู่ด้วย แต่ต้องคุยราคากันเองจร้า

ตึกแถวให้เช่าบางแค ,อาคาร พาณิชย์ ให้ เช่า บางแค ,เช่าตึกแถวบางแค ,ห้เช่าอาคารพาณิชย์ บางแค

ติดต่อ คุณสุ 094-980-3450